Dobrý den

  Mé jméno je Michal Joch, je mi 27 let a bydlím v malé obci Hrušová nedaleko od Vysokého Mýta.  Vystudoval jsem střední školu podnikání ve Vysokém Mýtě a ukončil maturitní zkouškou v roce 2008. Od května toho samého roku působím na realitním trhu. Během těch 8 let jsem prošel několika realitními kancelářemi,  ale i působil na portálu seznam.cz,  konkrétně na oborové službě www.sreality.cz,  kde jsme měl na starost inzerci realitních kanceláří na Moravě.

Na počátku léta 2014 jsem se rozhodl jít vlastní cestou a založit realitní kancelář , která to bude dělat jinak. Jinak a troufám  říct, že hlavně lépe než konkurence. Rád bych Vám teď v několika dalších řádcích tyto výše zmíněná slova dokázal.

jochreality_logo

Proč zvolit právě mě ?

Nechci psát, že Vám nemovitost prodám do týdně, 14-ti dnů ani měsíce. Ale snažím se zachytit trendy, které jdou nejenom s realitním trhem, ale i s prodejním marketingem. Dříve stačilo vytvořit si inzerát a dát ho do vývěsní skříňky nebo na internet do některých inzertních portálů, ale doba se změnila a to, co platilo dříve, neplatí dnes.  K dnešnímu dni je na prodej nebo pronájem na internetu až 170.000 nemovitostí, proto je potřeba se odlišit, udělat to jinak – LÉPE.

.

Proto kromě klasické inzerce přes internet dělám na přání video prohlídky nemovitostí, dále jdu cestou profesionálních pěkných fotografií,  pro inzerci využívám i takzvaných nových medií jako je facebook, twitter, gogle +, instagram a další.  Kupujícím chci pomoc nejenom s financováním, kdy spolupracuji s panem Michalem Novákem ze společnosti Partners, ale i s Marií Aune, která absolvovala v New Yorku Institute of Design and Art a je bytovou designérkou. Dalších mnoho spoluprací mám nyní v jednání a budou stále pokračovat…

V poslední řadě v čem se chci lišit je vlastní BLOG o realitním trhu ve Východních Čechách. Zde chci poradit lidem, kteří se zrovna nerozhodnou pro moje služby nebo kupují nemovitost přes jinou realitní kancelář nebo fyzickou osobu,  na co si dát pozor, jak postupovat v určitých záležitostech a jak nejlépe prodat svoji nemovitost. Tento BLOG je vůbec prvním v celých Východních Čechách a doufám, že i když budou blogy ostatních realitních kanceláří přibývat bude tento svým obsahem nejkvalitnější.

FAKTA

LET PRAXE
PRODANÝCH A PRONAJATÝCH NEMOVITOSTÍ
ODBĚRATELŮ NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH

"Lidé často nevědí, co chtějí, dokud jim to neukážete."

Steve Jobs

Mé služby

Financování

Financování

Náš spolupracující finanční poradce pan Michal Novák Vám zdarma připraví nezávazné kalkulace jednotlivých bank, sdělí Vám, jestli na hypoteční úvěr dosáhnete, jaká Vás čeká přesná měsíční splátka a zařídí pro Vás hypoteční úvěr či úvěr ze stavebního spoření přesně na míru Vašim potřebám a přáním. Usnadníme Vám orientaci na trhu hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření.

Právní služby

Právní služby

V rámci spolupráce s realitní kanceláří JOCH reality připravujeme kupní a nájemní smlouvy, i smlouvy o převodu družstevních podílů. Všem klientům nabízíme spolu se sepsáním kupní smlouvy i možnost advokátní úschovy kupní ceny nebo úhrady za převod. Tím je absolutně vyloučena situace, kdy by jedna strana smluvního vztahu vlastnila jak nemovitou věc, tak kupní cenu, a druhá strana nic. Pro každý jednotlivý případ je veden zvláštní bankovní účet advokáta, takže se finance jednotlivých klientů navzájem nijak nemíchají. AK Vaňková Vysoké Mýto.

Prodej nemovitostí

Prodej nemovitostí

Po kontaktování našeho následuje prohlídka Vaši nemovitosti. Následně je zpracováno nacenění nemovitosti + fotodokumentace. Po dohodě o spolupráci je do 48 hodin Vaše nemovitost vystavena na realitních serverech. Do 14 dnů pak inzerce v daném městě a to letákovou inzercí + propagace na další inzertní plochy. Po úspěšné prohlídce a složení rezervační zálohy zájemcem, zajistíme kupní smlouvy a finanční prostředky uložíme do právní úschovy, následně necháme zpracovat daňové přiznání a odhadcem ocenění nemovitosti pro daň z převodu nemovitosti.

BLOG

realitní novinky blog

Realtiní novinky léto 2016 – díl 1.

I. díl

Na začátku roku 2016 jsem pro vás připravil novinky z oblasti realitního trhu pro nastávající rok. Po půl roce se však mnohé změnilo, proto je mou  příjemnou povinností seznámit čtenáře mého BLOGu se změnami, které nastaly, nebo které nás v dohledné době čekají. Níže se vám pokusím popsat nastalou situaci, která se týká změny v novele zákona o ochraně zemědělského půdního fondu.

Read More

Střípek z facebooku: co s sebou nosí makléř?

Jelikož mnozí z Vás ještě nepřešli na sociální sítě, dovolil jsem si zde dát jeden příspěvek :)

Minulý týden při náběru domu ve Vysokém Mýtě jsem přišel do dveří s malým cestovních kufrem. Paní majitelka pobaveně řekla, že se nejspíš k ní stěhuji. Naštěstí bydlet kde mám ale co tedy makléř v 2016 má sebou? Viz. obrázek :)

12660228_10206006227098288_1372625765_n

Ocenění nemovitosti ZDARMA do 31.3.

Rádi byste znali cenu Vaší nemovitosti? Do 31.3.2016 Vám zpracujeme odhad Vaší nemovitosti zdarma a zcela nezávisle.Kontaktujte nás na info@jochreality.cz nebo telefonním čísle 774 500 346

12660302_10206011149501345_1280063822_n

safe_image

Rubrika o designu 5/8

5 Curb appeal  A ještě jednou – slibuji, že tentokrát je to opravdu naposledy – použiji anglický pojem «Curb appeal». Co to znamená? Polopaticky jde o vizuální přitažlivost domu, jak ho vidí pozorovatel z ulice. Takže pokud máte neupravenou zahradu, otlučenou fasádu a rezavou schránku je Váš «curb appeal» velmi špatný a to vede k tomu, že vzhled exteriéru Vaší nemovitosti kupce odradí, někdy až natolik, že se ani nebude obtěžovat podívat se dovnitř. Proto mu budeme věnovat stejně velkou pozornost jako věnujeme interiéru. Nejdřív tu dobrou zprávu, nejedná se o nic velice psychicky náročného. Špatná zpráva: pokud budete dělat «curb appeal» svépomocí, celkem pravděpodobně si docela zamakáte. Čemu bychom se tedy měli na exteriéru naší nemovitosti věnovat v první řadě? Za co je rozumné utrácet a za co není?

Read More

Reference klientů

Kontaktní informace

Schůzku můžete absolvovat v sídle a bydlišti mé osoby a to na mlýně v Hrušové u Vysokého Mýta.